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Duplex Rennes

757 640 €

T4 Mordelles

210 000 €

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Duplex Rennes

Charmant T2 duplex

Vente Duplex, 2 pièces, 1 chambre, surface 36m²

36.23 m²

1 chambre

Réf. :

160 500 €

Vendu

Appartement - 2 pièces - 36,23 m² - Rennes

Au coeur du quartier Oberthur, rue de Paris, appartement T2 en duplex de 36,23m2 carrez (45m2 au sol) comprenant une pièce de vie avec petite cuisine aménagée, à l'étage une chambre, une salle d'eau et un WC. Situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Appartement vendu loué. Idéal investisseur. Commerces au pied de la copropriété. Charges de copropriété de 40 euros mensuel.

Votre interlocuteur immobilier

Anne-Sophie guihard

Négociateur

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Informations sur ce bien à Rennes

Général

Réf. :
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement

Localisation

Ville : Rennes
Code postal : 35000
Département : Ille-et-Vilaine (35)
Orientation : Est

Montant

Prix : 160 500 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 480 € / année
Taxe foncière : 450 €

Surface / Etage

Surface totale : 36,23 m²
Surface Carrez : 36,23 m²
Surface habitable : 36,23 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 3
Nb. de niveaux : 2

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Copropriété

Nombre de lots : 12
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 480 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/308/2022/03/01/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/308/2022/03/01/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1000€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1012021