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T2 Rennes

Appartement T2/T3 quartier Thabor

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 57m²

57.00 m²

1 chambre

Réf. : 552

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 57 m² - Rennes

Rue Paul Bert , très proche du Thabor et de la place St Germain avec son métro. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 entretenue, appartement T2-T3 sur parquet, comprenant : entrée avec placards, chambre de 12m² avec cheminée décorative, un salon séjour de 27m² pouvant être scindé pour créer une seconde chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC indépendants. Grenier.
Huisseries double vitrage récentes, chauffage gaz. Travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété : env. 736,00 €. Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 1.390,00 € et 1.920,00 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 552
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 257 250 €
  • Prix honoraires exclus : 245 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 736 € / année
  • Taxe foncière : 1 108 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 57 m²
  • Surface Carrez : 57 m²
  • Surface habitable : 57 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 736 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/362/2023/10/12/77/450/450/graphe/habitation/0/57/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/362/2023/10/12/77/450/450/graphe/habitation/0/57/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1920€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rennes

  • Quartier : Thabor

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