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T4 Dinan

Appartement T3/T4 (84m²) avec cave, grenier et garage

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 84m²

83.52 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 515

Appartement - 4 pièces - 83,52 m² - Dinan

En bordure du Parc "jardin du Val Cocherel" et à quelques minutes à pied du centre historique, au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, vaste appartement sur parquet comprenant une entrée dégagement avec placards, un séjour de 32m² très lumineux exposé Sud, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle de bains, wc séparés, débarras. Un grenier, une cave et un garage.
Charges de copropriété (incluant la consommation d'eau chaude et le chauffage) environ 2320,00 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Dinan

Général

  • Réf. : 515
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Dinan
  • Code postal : 22100
  • Département : Côtes-d'Armor (22)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 159 600 €
  • Prix honoraires exclus : 152 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 2 320 € / année
  • Taxe foncière : 690 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 83,52 m²
  • Surface Carrez : 83,52 m²
  • Surface habitable : 83,52 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 125
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 314 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/335/2023/05/10/74/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/335/2023/05/10/74/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Dinan

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