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T4 Rennes
En étage élevé appartement 90m² 3 chambres balcons parking cave
Pour prendre un peu de hauteur, nous vous proposons, en étage élevé cet appartement de 90m² entièrement rénové récemment, au cœur de la ville, de ses commerces, de ses sorties culturelles, et très proche de sa gare SNCF. Il comprend une entrée, un salon séjour ouvert sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec grands placards-penderies, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, WC indépendants. Cave, parking en sous-sol. Immeuble avec gardien. Charges de copropriété : 5521,00 € par an, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, frais de gardiennage et entretien de la copropriété. Station de métro quasiment au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 532
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Rennes
- Code postal : 35000
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 267 750 €
- Prix honoraires exclus : 255 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 1 380 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 2387.00 €
- Taxe foncière : 1 745 €
Surface / Etage
- Surface totale : 90,27 m²
- Surface Carrez : 90,27 m²
- Surface habitable : 90,27 m²
- Nb. d'étages : 26
- Etage : 20
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Chauffage de ville
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Gardien : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Aménagée/équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 703
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 5 521 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière CBR IMMOBILIER
Négociateur : Anne-Sophie guihard
Téléphone : 06-62-88-33-35
Tél. portable : 06-62-88-33-35
CBR IMMOBILIER
8 rue du Sapeur Michel Jouan
35000 Rennes
Téléphone : 02 99 30 79 35