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T3 Rennes
Appartement T3
Dans un quartier en pleine transformation, au pied du métro, après 30 ans d'une vie heureuse passée dans cet appartement, ce couple aujourd'hui âgé le met en vente pour que vous puissiez à votre tour en apprécier toutes les qualités. Au 1er étage, une entrée dégagement avec placards dessert au Sud un séjour et une chambre avec placards, sur balcon filant. Au Nord, une autre chambre, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, une salle de bains et WC séparés. Grande cave cimentée. Charges annuelles 1800 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Etiquette énergétique particulièrement intéressante grâce notamment à une isolation récente de l'immeuble par l'extérieur et à l'installation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude
Caractéristiques
Général
- Réf. : 491
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Rennes
- Code postal : 35000
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 450 € / trimestre
- Taxe foncière : 891 €
Surface / Etage
- Surface totale : 61,76 m²
- Surface Carrez : 61,76 m²
- Surface habitable : 61,76 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Chauffage de ville
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Loggia : oui
- Type de cuisine : aménagée et équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 95
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 800 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 352€ et 476€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Anne-Sophie guihard
Téléphone : 06-62-88-33-35
Tél. portable : 06-62-88-33-35
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8 rue du Sapeur Michel Jouan
35000 Rennes
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