Maison récente - 192 m² - 4 chambres, bureau - Terrasses et balcon - Garage double - Cave- Jardin

DISPONIBLE - Maison récente (2020). Située à quelques mètres de la rue de Fougères et à proximité de la station de métro Gros-Chêne, elle dispose au rez-de-jardin (sur rue) d'une entrée (avec placards), d'une buanderie, d'une cave et de WC (avec lave-mains). Au rez-de-chaussée surélevé : superbe pièce de vie (env. 69 m² - plancher chauffant) avec partie salon, partie salle-à-manger et cuisine parfaitement aménagée et équipée (placards muraux hauts et bas, table centrale avec tiroirs, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, four et micro-ondes encastrés), office. Balcon (sur rue) et terrasse sur jardin. Au 1er étage : dégagement (avec placards), bureau, deux chambres (avec placards - l'une avec espace dressing et salle d'eau, l'autre avec salle-de-bains), WC (avec lave-mains), lingerie. Au 2ème étage ; dégagement (avec placards), deux chambres (avec placards, dont une ouvre sur toit terrasse Sud/Ouest d'environ 19 m²) , salle d'eau, WC. Garage double (45 m²) + un stationnement devant (dans l'enceinte de la propriété), jardin avec terrasse. Parquet massif au rez-de-chaussée (partie séjour) et au 1er étage. Loyer mensuel : 2.759,00 € - Dépôt de garantie : 2.759,00 € - Frais de bail (quote-part locataire) : 2.185,13 € (dont frais état des lieux : 504,65 €).

Honoraires de 2 185 € TTC à la charge du locataire comprenant 505 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2759 €/mois. Dépôt de garantie 2 759 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.