Vue sur le Parlement - Appartement T1 - 43,93 m²- Beaux volumes

Vue rare et imprenable sur le Parlement de Bretagne et sa place. Au 3-4ème étage d'une élégante copropriété. Vaste T1 (43,93 m²) comprenant : entrée sur longs couloirs, de type coursive, intégralement bordés de larges fenêtres donnant sur une cour intérieure, pièce de vie présentant une belle hauteur sous plafond (poutres apparentes) et éclairée par deux grandes fenêtres ouvrant sur la place du Parlement de Bretagne, coin-kitchenette, salle de bains et WC indépendants. Placards dans le couloir et dans la pièce de vie. Quelques travaux à prévoir pour exploiter au mieux tout le potentiel de cet appartement (en particulier le volume de la pièce de vie).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.