Emplacement de 1er ordre - T1 - 32,54 m² - Loué

Emplacement idéal pour investissement locatif. Centre ville, quartier Hoche-Visitation. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien complètement rénové en 1987, appartement T1 comprenant : entrée (avec placards),kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, petit réfrigérateur et hotte),  belle pièce de vie, salle d'eau-WC (douche, lavabo, emplacement machine à laver). Volumes intéressants. Volets intérieurs. Charges de copropriété : appel de fonds 2ème semestre 2026 (y compris fonds travaux) : 593,63 € (Charges dernier exercice clôturé : 1.079,92 €, dont locatives ; 162,28 €), Bail en cours depuis le 27.10.2025.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.