Superbe T2 - 66 m² - Dernier étage - Vues dégagées - Cave et parking en sous-sol

TOUT SIMPLEMENT MAGNIFIQUE ! - Rue de Fougères, très proche station métro Jules Ferry. Au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété (avec ascenseur) parfaitement entretenue, rare appartement T2-T3 (66,13 m² - possibilité de configurer une seconde chambre), ne nécessitant aucuns travaux, comprenant : entrée (avec placards), cuisine parfaitement aménagée et équipée, débarras, salon-salle à manger (33,83 m² - placards aménagés), chambre (avec grand placard-dressing), salle d'eau (douche à l'italienne - emplacement machine à laver), WC indépendants (avec lave-mains). Balcon filant devant le salon-salle à manger et la chambre offrant une vue dégagée sur les toits de RENNES. Cave. Parking sécurisé en sous-sol. Prestations soignées (porte blindée, huisseries mixtes bois/alu changées en 2020, volets roulants motorisés....) et emplacement de qualité. Charges annuelles de copropriété : env. 1.655,00 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.