- Surface76.08 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2004
Beau T4 - 76 m² - 3 chambres - Balcon - Garage
388 500 €
Descriptif du bien
Boulevard Solférino. Au 4ème étage, appartement T4, soigné, comprenant : une entrée (avec placard), un dégagement, une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger (donnant sur balcon Sud)., trois chambres (dont une avec placard), salle de bains, WC indépendants. Un garage en sous-sol. Les charges de copropriété (env. 2.020,00 € par an) incluent les dépenses de chauffage et d'eau chaude (consommations individualisées).
Actuellement loué jusqu'au 30 avril 2026 (bail mobilité non reconductible).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface76.08 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationRennes 35000 - Rennes Gare
- Charges165 € /mois
- Taxe foncière1 547 € /an
- RéférenceVA2266
Détail des pièces
- Entrée + placards8.23 m²
- Séjour cuisine26.18 m²
- Chambre 113.23 m²
- Chambre 29.57 m²
- Chambre 39.60 m²
- Salle de bains3.51 m²
- WC1.39 m²
- Dégagement4.37 m²
- Balcon : 6,53 m² m²
- Garage : 12,64 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
