Appartement 131 m² - 4 chambres - Balcons - Cave et garage

Quartier Colombier - Square du Général Koënig - Au 4ème étage d'un immeuble de bon standing, vaste appartement (environ 131 m²) comprenant : entrée, salon-salle à manger (35 m²) ouvrant sur balcon Ouest, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, dégagement avec placard, 4 chambres (de 11,06 m² à 13,08 m², dont 3 avec placards), dressing, salle d'eau-WC, salle de bains, WC indépendants. Garage fermé et cave en sous-sol. Volets roulants motorisés. Stores bannes. Balcons-terrasses à l'Est et à l'Ouest (13,80 m² et 12,90 m²). Les charges de copropriété (env. 2.460,00 €/an) incluent les dépenses de chauffage et d'eau (chaude et froide) ainsi que la rémunération du gardien. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 688 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.