- Surface171.26 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain12 a
Maison dans hameau - 5 chambres - Garage
399 000 €
Descriptif du bien
Implantée au coeur d'un hameau situé à environ 2 kms du centre de GUICHEN, à 2 mn de la gare de GUICHEN-LAILLE - Confortable et charmante maison de caractère, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon (+ 33 m², avec cheminée-insert), cuisine A/E avec coin-repas ( avec également cheminée-insert), chambre ou bureau (avec placard), salle de bains (baignoire et douche, deux vasques), WC indépendants, buanderie et cellier. A l’étage: couloir-dégagement, 4 chambres (dont 3 avec placards), salle d’eau-WC, pièce à usage de débarras. -Garage indépendant et espace privatif de parkings, engazonné. Terrasses devant et à l'arrière de la maison. Jardin clos et arboré avec 2 abris - Chauffage individuel électrique. - Assainissement autonome.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- PiscineNon
- Surface171.26 m²
- Séjour34 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Terrain12 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- LocalisationGuichen 35580
- Taxe foncière1 055 € /an
- RéférenceVM468
Détail des pièces
- Entrée15,55 m²
- Cuisine23,56 m²
- Salon - + emprise escalier : 2,25 m²33,50 m²
- Chambre 1 ou bureau - Avec placard15,37 m²
- Salle de bains - Baignoire et douche7,50 m²
- WC1,04 m²
- Buanderie4,10 m²
- Local chaufferie + emprise cumulus : 0,94 m²5,66 m²
- Dégagement6,70 m²
- Chambre 2 + 2,70 m² (- 1,80 m)11,32 m²
- Chambre 3 + 4,66 m² (- 1,80 m)14,15 m²
- Chambre 4 + 5,10 m² (- 1,80 m)13,24 m²
- Chambre 5 + 5,71 m² (- 1,80 m)16,06 m²
- Salle 'eau - WC + 4,36 m² (- 1,80 m)1,47 m²
- Placards + 4,38 m² (- 1,80 m)2,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
