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T4 Rennes

En étage élevé appartement 90m² 3 chambres balcons parking cave

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 90m²

90.27 m²

3 chambres

Réf. : 532

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 90,27 m² - Rennes

Pour prendre un peu de hauteur, nous vous proposons, en étage élevé cet appartement de 90m² entièrement rénové récemment, au cœur de la ville, de ses commerces, de ses sorties culturelles, et très proche de sa gare SNCF. Il comprend une entrée, un salon séjour ouvert sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec grands placards-penderies, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, WC indépendants. Cave, parking en sous-sol. Immeuble avec gardien. Charges de copropriété : 5521,00 € par an, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, frais de gardiennage et entretien de la copropriété. Station de métro quasiment au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 532
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 267 750 €
  • Prix honoraires exclus : 255 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 380 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 2 387 €
  • Taxe foncière : 1 745 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90,27 m²
  • Surface Carrez : 90,27 m²
  • Surface habitable : 90,27 m²
  • Nb. d'étages : 26
  • Etage : 20
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Chauffage de ville
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 703
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 5 521 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/140/2023/11/06/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/140/2023/11/06/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rennes

  • Situation : Centre-ville

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