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T3 Rennes

Appartement T3

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 62m²

61.76 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 491

Nous consulter

Appartement - 3 pièces - 61,76 m² - Rennes

Dans un quartier en pleine transformation, au pied du métro, après 30 ans d'une vie heureuse passée dans cet appartement, ce couple aujourd'hui âgé le met en vente pour que vous puissiez à votre tour en apprécier toutes les qualités. Au 1er étage, une entrée dégagement avec placards dessert au Sud un séjour et une chambre avec placards, sur balcon filant. Au Nord, une autre chambre, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, une salle de bains et WC séparés. Grande cave cimentée. Charges annuelles 1800 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Etiquette énergétique particulièrement intéressante grâce notamment à une isolation récente de l'immeuble par l'extérieur et à l'installation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 491
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 450 € / trimestre
  • Taxe foncière : 891 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 61,76 m²
  • Surface Carrez : 61,76 m²
  • Surface habitable : 61,76 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Chauffage de ville
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 95
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 800 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/74/2022/08/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/74/2022/08/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 352€ et 476€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rennes

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