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Maison d'architecte RENNES

RENNES Jeanne d'Arc - Exceptionnel ! Maison d'architecte (SH + 320 m²) - Parfait état - 6 chambres - Piscine - Terrasse

Vente Maison d'architecte, 11 pièces, 6 chambres, surface 320m²

320.00 m²

6 chambres

4 salles de bains

Réf. : 522

Maison - 11 pièces - 320 m² - RENNES

Lignes épurées, sobriété, élégance, clarté, calme et confort : quelques qualificatifs parmi bien d'autres pour décrire cette maison d'architecte implantée au coeur du quartier Jeanne d'Arc, sur une parcelle de plus de 400 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de vie (avec cheminée fermée) ouvrant sur vaste terrasse Sud, cuisine (aménagée et équipée) donnant aussi sur la terrasse, arrière-cuisine aménagée et équipée, dégagement-vestiaire, chambre avec salle d'eau privative, WC. Au 1er étage : superbe mezzanine en surplomb de la pièce de vie, suite parentale (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, dressing), dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC. Au 2ème étage : dégagement, deux chambres, salon-TV-bibliothèque, pièce de rangement (aménageable en chambre), salle de bains (baignoire et douche), WC. Garage double. Au sous-sol : cave à vins, buanderie et local technique (chaudière, machinerie piscine...). Au Sud de la maison : terrasse, jardin arboré avec petit abri, piscine (8m x 4m) et jacuzzi. Parc du Thabor, commerces, écoles, collèges, lycées et universités facilement accessibles à pied.
Contact : Erwan RESNAIS - 06.43.96.70.88 - eresnais@cbrimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 522
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Grand standing

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 780 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 730 000 €
  • Honoraires : 2,89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 4 651 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 320 m²
  • Surface habitable : 320 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 4
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au Sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte, aménagée et équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/68/2023/06/26/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/68/2023/06/26/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2010€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à RENNES

  • Situation : Centre-ville

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