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Maison Le Rheu

Maison familiale (5 chambres) - Au coeur du RHEU

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 186m²

186.00 m²

5 chambres

terrain de 806.00 m²

Réf. : 539

Maison - 7 pièces - 186 m² - Le Rheu

A 5 minutes à pied du centre, de ses commerces et de ses écoles. Cette maison, profondément remaniée et rénovée en 2016, non mitoyenne et dans un quartier calme, édifiée sur un terrain de plus de 800 m², comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, avec poêle à bois (70 m² - partie salon ouverte sur terrasse Sud/Ouest, partie salle-à-manger) intégrant une cuisine parfaitement aménagée et équipée (avec îlot central), deux chambres (une avec placards, l'autre avec salle d'eau privative), dégagement, WC (suspendus), vaste cellier-buanderie (emplacement machines, grand évier, nombreux placards). A l'étage : bel espace de distribution permettant l'aménagement de coins bureau-salle-de-jeux-salle TV- lecture, trois chambres (surfaces au sol : 19 m², 20 m² et 21 m² - grands placards dans une de ces chambres), salle d'eau-WC (double vasques, douche). Cave au sous-sol. Garage avec porte motorisée. Jolie terrasse (37m²) avec store banne. Jardin clos et arboré. Aucun vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Le Rheu

Général

  • Réf. : 539
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Le Rheu
  • Code postal : 35650
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 572 000 €
  • Prix honoraires exclus : 550 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 2 210 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 186 m²
  • Surface habitable : 186 m²
  • Surface terrain : 806 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte, aménagée et équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/89/2023/08/11/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/89/2023/08/11/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Le Rheu

  • Situation : Centre-ville

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